Vente Maison 99 900 € Vauxaillon (02320)
- 65 m²
- 5 Pièce(s)
1 537 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13138083
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1 537 €/m²
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Tres joli pavillon de plain pied
Pavillon de plain-pied de 65m² construit en 2011 Composé d'un salon séjour de 30m² baigné de lumière et d'une cuisine équipée de 10m², d'une salle de douche et d'un WC séparé. Deux chambres de 9m² chacune. Un magnifique jardin exposé plein sud vous accueillera pour y passer un bon moment en famille ou entre amis. Un bâtiment de 15m² protègera votre matériel de jardin et votre outillage. La maison est couverte en tuiles. Une isolation efficace des combles par laine de verre et des menuiseries PVC en double vitrage. La maison est chauffée à l'électricité et par un poêle à bois situé au centre du pavillon. Vauxaillon, village chargé d'histoire situé entre Coucy-Le-Château et Soissons, héberge 540 habitants. Une école primaire accueillera vos têtes blondes. La commune est desservie par une gare SNCF. Un hâvre de paix entouré par la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 0769025482, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vauxaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vauxaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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