Vente Maison 128 000 € Vauxaillon (02320)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 362 €/m²
1 271 m²
NC
1515230
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107911
3
1 362 €/m²
1 271 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 94 m² à vauxaillon (02320)
iad France - Emelyne Ribeiro De Abreu vous propose : Maison de 94m2 de plain-pieds sur son terrain de 1271 m1 offrant une vue imprenable sur la campagne. Située au calme à 2 minutes de Pinon et à 20 minutes de Soissons, dans une commune offrant maternelle et primaire, elle comprenant une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un large salon / séjour avec cheminée bois et une large baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse aménagée, un wc, une salle d'eau rénovée, 3 chambres dont une rénovée et deux autres avec portes fenêtres menant sur la terrasse aménagée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La prestation est complétée par une cour spacieuse permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, un garage et un chalet. Le terrain est arboré et entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emelyne Ribeiro De Abreu EI (ID 56029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 894759596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vauxaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vauxaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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