Vente Maison 148 000 € Dizy-le-Gros (02340)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
1 121 €/m²
NC
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18/03/2024
28/05/2024
2 mois
12875497
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1 121 €/m²
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Spécial investisseurs ou artisans!!
Venez-vite découvrir cette jolie propriété sur l'axe Reims/Montcornet. Elle se compose d'une maison à usage d'habitation et en mitoyenneté d'un appartement qui est actuellement loué 550€/mois. En rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, accès buanderie et chaufferie. A l'étage: salle de bains, toilettes, quatre chambres, dressing, grenier. A l'extérieur: terrasse, jardin, dépendances, un porte cochère pouvant recevoir un camping-car. Prévoir des travaux d'embellissement pour la partie habitation. Ancienne réserve de magasin attenante pouvant faire office d'un nouvel appartement, soit trois habitations possibles pour cet ensemble immobilier. Appartement actuellement loué 550€ de plain-pied, il vous propose: entrée, bureau, toilettes, salle d'eau, chambre, cuisine, beau séjour très lumineux. Très bel investissement, appelez-moi pour plus de détails sur le rentabilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dizy-le-Gros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dizy-le-Gros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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