Vente Maison 141 000 € Montcornet (02340)
- 76 m²
- 5 Pièce(s)
1 855 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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1 855 €/m²
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Plain-pied!!
Je vous propose aujourd'hui un pavillon de plain-pied de 76 m2 sur sous-sol total! Situé à 5 min de Montcornet et de toutes ses commodités. Vous entrez sur un séjour de 37 m2 très lumineux avec une jolie vue sur la campagne, cuisine ouverte sur le séjour, un couloir dessert WC, salle d'eau, trois chambres, accès sous-sol. En sous-sol un bel espace avec double garage, cave et atelier. A l'extérieur, possibilité d'agrandir si besoin la surface habitable, construction de 2008. Assainissement conforme, pas de gros travaux à prévoir. A découvrir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcornet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcornet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 132 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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