Vente Maison
215 000 €
Leuilly-sous-Coucy (02380)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 920 €/m²
800 m²
NC
1502885
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107912
4
1 920 €/m²
800 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 112 m² à leuilly-sous-coucy (02380)
iad France - Nicolas Martin-Jorge vous propose : Magnifique Pavillon Neuf de Plain-Pied avec 4 Chambres et Grand Jardin à proximité de Soissons.
Située à seulement une heure de Paris, à 18 minutes de Soissons et à 8 minutes de Coucy-le-Château, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité.
Construit en 2015, ce pavillon moderne de plain-pied présente une surface habitable généreuse de 112m², nichée sur une parcelle spacieuse de 800m². Avec ses 4 chambres confortables, dont une grande chambre avec un vaste dressing, cette résidence offre un espace parfait pour toute la famille.
La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, offrant un cadre accueillant pour se détendre et recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine. La cuisine a été récemment aménagée fin 2022, offrant ainsi des équipements contemporains et fonctionnels.
Le chauffage électrique assuré par des radiateurs électriques performants combiné à un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal tout en garantissant une performance énergétique exceptionnelle.
En outre, le vaste jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie, de plain-pied, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement une heure de la capitale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martin-Jorge EI (ID 79886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 980297212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leuilly-sous-Coucy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leuilly-sous-Coucy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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