Vente Appartement 178 000 € Château-Thierry (02400)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
2 176 €/m²
NC
NC
TAPP520662
26/01/2024
29/05/2024
4 mois
12247785
NC
2 176 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 81.8m²
VENTE : appartement T4 (82 m²) à Château-Thierry - EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES VENDU LOUE
CITYA NATIVE IMMOBILIER CHATEAU-THIERRY vous propose en vente à Château-Thierry (02400) cet appartement de 4 pièces de 81,8 m². Il s'organise comme suit : un grand séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau, un WC. Le chauffage est collectif.
Une cave agrémente les 4 pièces de cet appartement. Un balcon le complètent.
Il est en bon état général.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Château-Thierry (ligne P) ainsi que la gare Château-Thierry à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A4 à 4 km. On trouve le Cinéma Théâtre de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre boucheries à quelques pas du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseillère pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Thierry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Thierry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Château-Thierry (02400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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