Vente Maison 475 000 € Château-Thierry (02400)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 979 €/m²
528 m²
NC
857768
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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5
1 979 €/m²
528 m²
NC
A vendre maison contemporaine 240 m² à chateau thierry
Château-Thierry, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme, belle maison contemporaine en parfait état de 240 m2 sur un terrain clos de mur de 528 m2. Cette maison offre en rez-de-chaussée un salon sur deux niveaux de 41 m2 prolongé par un bureau de 14 m2, une véranda de 38 m2 reliant le salon et la salle à manger de 29 m2 avec une cuisine ouverte de 13 m2, à l étage coté salon quatre belles chambres dont une en triplex, une salle de bain et une salle d'eau, coté cuisine une cinquième chambre de 19 m2, en rez-de-jardin des toilettes, une buanderie et un point d'eau, en sous-sol une grande pièce de 54 m2 et une cave sur sable de 10 m2. Cette maison est également dotée d'un grand auvent de 43 m2 ouvert sur le jardin, d'un garage et de deux places de parking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857768)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Château-Thierry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Thierry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Thierry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Château-Thierry (02400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 182 € et son prix moyen au m² est de 1 035 €/m².
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 035 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 035 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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