Vente Maison 120 000 € Château-Thierry (02400)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
1 644 €/m²
NC
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TMAI144272
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036176
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1 644 €/m²
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Vente maison 4 pièces de 73m²
MAISON T4 (73 m²) avec double vitrage à Château-Thierry. - A VENDRE à Château-Thierry, une charmante maison de type T4, idéalement située dans un quartier calme et convivial. Cette maison offre à ses futurs propriétaires une surface habitable de 73m², comprenant un séjour de 19m², une kitchenette, deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et un WC. Une cour sur l'arrière. Cave voûtée. Cette propriété est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec de nombreux services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour City à moins de 500m, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Saint-Joseph - Sainte-Marie Madeleine et le Collège Saint-Joseph à proximité immédiate. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500m, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Si vous êtes à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux, fonctionnel et bien situé, cette maison à Château-Thierry répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à contacter CITYA NATIVE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Château-Thierry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Thierry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Thierry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Château-Thierry (02400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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