Vente Maison 152 000 € Château-Thierry (02400)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
1 900 €/m²
NC
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TMAI142574A
11/05/2024
01/06/2024
21 jour
13151672
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1 900 €/m²
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Vente maison 3 pièces de 80m²
VENTE d'une maison F3 (80 m²) à Château-Thierry - A CHATEAU THIERRY - MAISON 3 PIÈCES avec cour
Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 3 pièces de 80 m² à vendre à Château-Thierry (02400).
Elle est composée comme suit : un beau séjour de 28 m², chambre, pièce à terminer, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes, véranda, cave, cour fermée
Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. Elle nécessite d'être rafraîchie.
Bénéficiez d'avantage d'espace avec un jardin non attenant. Pour votre véhicule, elle possède un garage non attenant.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Château-Thierry, Chézy-sur-Marne et Nogent-l'Artaud Charly) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 4 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une supérette et trois épiceries.
N'hésitez pas à contacter notre extraordinaire conseillère pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Château-Thierry. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 678 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Thierry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Thierry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Château-Thierry (02400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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