Vente Maison 299 000 € Chierry (02400)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 215 €/m²
926 m²
NC
1509001
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108049
3
2 215 €/m²
926 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 135 m² à chierry (02400)
iad France - Peggy Tran vous propose : Charmante maison traditionnelle à Chierry - 4 chambres - Garage - Jardin clos de murs.
Découvrez cette maison traditionnelle de 135m² , offrant un cadre de vie chaleureux et une vie paisible. Véritable perle rare dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ( écoles, gare et commerces) et de Château-Thierry.
Caractéristiques principales:
Elle se compose de 4 chambres , d'un salon lumineux de 46m² ouvert sur une véranda avec vue sur un jardin paysagé . La cuisine ouverte tout équipée haut de gamme vous attend pour réaliser de bons petits plats.
Deux salles d'eau dont une récemment rénovée et élégamment agencée, un vrai confort pour toute la famille.
Profitez d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, de plusieurs terrasses pour des moments de détente en extérieur et de son jacuzzi avec vue sur les vignes.
Équipée de panneaux solaires, cette maison vous permet de diviser votre facture énergétique par deux, un véritable atout pour votre portefeuille et pour l'environnement.
Un sous-sol aménagé offrant un espace de rangement généreux ainsi qu'un espace atelier/billard donnant accès à une cuisine d'été avec sa buanderie.
Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de 2 voitures .
Les équipements tels que l'alarme et l'interphone assurent la sécurité au quotidien comme les volets électriques dans toute la maison .
Cette maison impeccablement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison confortable à Chierry . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran EI (ID 79444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chierry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chierry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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