Vente Maison 128 000 € Hirson (02500)

  • 139 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
921 €/m²
Terrain
390 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
364836BALC
Référencée le
04/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13097697
Référencée le : 04/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
921 €/m²
Terrain
390 m²
Surface Carrez
NC

Maison hirson 4 chambres

Nouveautés Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, posez vos meubles dans cette ravissante maison de presque 140m2, au Rez-de-chaussée retrouvez un salon-salle à manger, ouvert sur la cuisine, elle même ouverte sur une véranda, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
Au premier étage retrouver un couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.
+2ième étage un grenier.
+au sous sol retrouver une cave, une buanderie et un bâtiment.
+Terrain clos et sans vis à vis.
+ Terrasse devant la véranda (cuisine d'été)
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2780 Euros
Prix : 128000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 000 €, soit un prix net vendeur de 120 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 624 €
Coût d'aquisition estimé
138 624 €

Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 760 €
- Taxe communale additionnelle
1 536 €
- Taxe nationale
137 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
128 €
Total
7 561 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 704 €
- Débours
1 360 €
Total
3 064 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
85 100
596
2022
4
122 275
844
2021
1
30 000
211
2020
1
148 000
1057
2019
4
65 750
461
2018
2
53 000
371
2017
2
101 100
701
2016
1
30 000
200
2015
2
140 000
994
2014
3
81 233
574

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence

Propriétés Privées