Vente Maison 182 000 € Chézy-sur-Marne (02570)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 517 €/m²
208 m²
NC
1491652
14/03/2024
31/05/2024
2 mois
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5
1 517 €/m²
208 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 120 m² à chézy-sur-marne (02570)
iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : Chézy sur Marne coeur de village, gare, écoles, commodités, médecin à pieds. Grande maison mitoyenne en parfait état d'entretien. En rez de chaussée, entrez par le garage ou par la rue, sur une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 2009. Au premier étage, palier 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC. Garage, buanderie, 68 m2 à aménager au desssus du garage avec accès privatif à étudier. Belle cour spacieuse, cave voûtée, dépendance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chézy-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chézy-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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