Vente Maison 127 000 € Chézy-sur-Marne (02570)
- 43 m²
- 3 Pièce(s)
2 969 €/m²
NC
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TMAI144722
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069180
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2 969 €/m²
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Vente maison 3 pièces de 42.77m²
SPECIAL INVESTISSEUR. MAISON T3 A CHEZY SUR MARNE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T3 à Chézy-sur-Marne.
Spécial investisseur, cette charmante maison individuelle qui est louée, est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison offre une surface habitable de 42m² sur un terrain de 482m². La maison se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel, par radiateur électrique. Les fenêtres en double vitrage offrent une bonne isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison est bien située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel paisible de Chézy-sur-Marne. N'hésitez pas à contacter CITYA NATIVE CHATEAU THIERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chézy-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chézy-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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