Vente Appartement 149 999 € Villers-Cotterêts (02600)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 974 €/m²
NC
NC
1499352
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108042
2
1 974 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 76 m² à villers-cotterêts (02600)
iad France - Cristhel Vaucher vous propose : **Opportunité à Saisir! Charmant Appartement F3 au COEur de Villers-Cotterêts!**
Vous recherchez un logement spacieux et lumineux dans un cadre privilégié? Ne cherchez plus! Nous avons l'endroit parfait pour vous.
Cet appartement F3 offre un espace de vie généreux avec deux grandes chambres, chacune dotée d'une cheminée décorative pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain privative comprend une double vasque et un sèche-serviette électrique pour votre confort. Vous apprécierez également le grand salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Mais ce n'est pas tout! Ce bien unique dispose également d'un grenier de plus de 70 mètres carrés, offrant un potentiel d'aménagement infini avec ses eux chiens assis offrant une luminosité incroyable.
Situé au sein d'un petit immeuble au centre-ville de Villers-Cotterêts, vous bénéficierez d'un accès privilégié piéton à tous les commerces et services à proximité. De plus, la proximité de la Nationale 2 facilite vos déplacements.
Ne manquez pas cette superbe opportunité! Le prix de ce bien a été récemment réduit, ce qui en fait une très bonne occasion
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dammartin-en-goele sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-Cotterêts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 624 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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