Vente Maison 265 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 107 m²
- 4 Chambre(s)
2 477 €/m²
NC
NC
83964153
10/01/2024
15/05/2024
4 mois
11724765
4
2 477 €/m²
NC
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Vente maison
Dans un joli village au coeur de la forêt de Retz à seulement 10 minutes de Villers-Cotterêts et à 2 minutes de la nationale 2, maison construite en 1986, en excellent etat, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double lumineux avec vue sur le jardin et la forêt, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. A l'étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. la maison dispose d'un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. Jardin arboré, clôturé et plat de 3500m². les plus :
- l'environnement calme et au coeur de la nature
- toiture neuve (2023)
- assainissement conforme
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-Cotterêts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://lepercq-immobilier.com
- 4 Rue Alexandre Dumas
- Villers-Cotterêts - 02600