Vente Maison 195 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 598 €/m²
NC
NC
11/03/2024
13/05/2024
2 mois
12834333
5
1 598 €/m²
NC
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Maison 5 chambres de 122 m² habitable
entre Villers Cotterêts et Soissons, à proximité de la nationale 2, pavillon F6 de 122 m² offrant au rez de chaussée : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, palier desservant 2 chambres, salle de douche et wc. Sous-sol total ~95 m², garage et stationnement véhicules sur la parcelle. Terrain ~600 m². Chaudière à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 0670612212, E-mail : gregory.dache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 290 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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