Vente Maison 249 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 872 €/m²
1 580 m²
NC
EB870
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12979974
3
1 872 €/m²
1 580 m²
NC
Maison en pierre de 5 pièce(s) 145 m2,
A mi chemin entre PIERREFONDS et VILLERS COTTERET belle maison de pays en pierre entièrement rénovée avec sa tour.
Accès N2 en moins de 5 mnts, aéroport CDG à 35 mnts.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine US meublée et aménagée, salon- séjour le tout sur plus de 55 M²,une salle de bain, un WC séparé avec lave main, une buanderie, une superbe véranda d'environ 18 M² avec vue sur la vallée.
A l'étage: trois chambres dont deux en enfilade chacune de 17 M² en loi carrez, un WC avec lave main.
Maison chauffée au fioul et poêle à bois.
Le tout sur un terrain d'environ 1580m2.
Taxe foncière de 480 euros.
A voir absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-Cotterêts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 631 € et son prix moyen au m² est de 1 992 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 992 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 992 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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