Vente Maison 550 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
2 500 €/m²
NC
NC
16/05/2023
29/04/2024
11 mois
4324994
NC
2 500 €/m²
NC
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Magnifique propriété avec vue dégagée
Maison longère en pierre d'environ 220m2 habitable située sur l'axe Soissons - Paris à 12 min des services de santé, commerces et écoles. Ce lieu est parfait pour se ressourcer grâce à ses nombreux arbres fruitiers et sa vue imprenable sur la vallée. Il est rare de trouver une si belle propriété sans vis à vis dans un village avec un passé historique. Vous bénéficiez d'une terrasse carrelée sur toute la longueur du bien des deux cotés ainsi qu'un toit terrasse et d'un balcon pour profiter de la vue. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une suite parentale avec douche et toilettes puis une pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cheminée ainsi qu'une grande pièce attenante. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une pièce dressing. Possibilité d'accueillir plusieurs véhicules par deux accès différents sécurisés. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, une chaudière fuel ainsi que la cheminée bois. Bénéficiez d'un local indépendant isolé pouvant prétendre à de multiples projets. La taxe foncière et d'environ 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, Tél. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 813 970 795
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 900 € et son prix moyen au m² est de 2 057 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 421 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 421 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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