Vente Maison 449 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 287 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 564 €/m²
NC
NC
10/04/2024
13/05/2024
1 mois
12986740
5
1 564 €/m²
NC
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Vaste maison 5 chambres de 287 m²
entre Villers Cotterêts et Pierrefonds, à l'abri des regards, implantée sur un terrain clos de plus de 1 500 m², magnifique maison rénovée de 287 m² offrant au rez de chaussée : entrée avec placards et wc, vaste séjour de 50 m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et sur une véranda avec sa vue dégagée sur le jardin un bureau/chambre, une buanderie et salle de sport. A l'étage, palier desservant 2 suites parentales (avec dressing et salle de douche), 2 chambres, salle de bains, bureau et wc. Un carport 3 véhicules et une grange de plus de 300 m² pouvant être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 0670612212, E-mail : gregory.dache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 571 € et son prix moyen au m² est de 2 057 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 421 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 421 €/m².
A propos de l'annonce
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