Vente Maison 234 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 205 €/m²
733 m²
NC
185243RC
03/03/2024
23/04/2024
1 mois
12799065
3
3 205 €/m²
733 m²
NC
Villers cotterets (02600) | maison de 73.00 m² | type 4 | 234000 € | référence: 185243rc
Opportunité chez 3G IMMO. Villers Cotterêts, proche de la gare et des commerces. Jolie maison individuelle de plain-pied érigée sur 733 m² de jardin clos avec garage. Entrée, séjour lumineux donnant sur terrasse, cuisine moderne entièrement équipée,3 charmantes chambres dont un bureau (les combles sont aménageables pour en rajouter encore deux chambres),salle d'eau, un wc. Abris de jardin pour rangement. Bien entretenue et bichonnée aucun travaux n'est à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël COHEN Inscrit au RSAC de MEAUX 481 243 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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