Vente Maison 645 000 € Villers-Cotterêts (02600)
- 750 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
860 €/m²
NC
NC
80572PI
15/06/2023
13/06/2024
-12.033333333333 mois
5190218
7
860 €/m²
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Maison à villers-cotterêts
A proximité immédiate de la forêt de Villers-Cotterêts et à 85km de Paris, propriété de charme constituée de deux logis. Elle est encadrée par des granges, garages, box et sellerie.
Jardin d’agrément de 6 010 m² totalement clos avec piscine. La maison organisée en deux parties indépendantes et communicantes : Rdc droite : entrée avec cheminée, cuisine de campagne avec piano de cuisson, salle à manger avec cheminée, salon de chasse 115 m² avec grande cheminée, buanderie et chaufferie, en prolongement trois pièces aménageables de 40 à 60 m²
Etage droite : palier vers salle de bains, deux grandes chambres, dressing et grenier aménageable 40 m²
Rdc gauche : entré et débotté, toilettes et douche
Etage gauche : séjour avec cuisine, chambre parentale au sol, trois chambres d’enfant et salle de bains, salle de jeux parquetée de 83 m² avec mezzanine, bureau, salle d’eau, grande chambre parquetée, palier vers partie droite. Pigeonnier Granges de 94 et 45 m²
Deux box à chevaux et sellerie
Garage pour 4 à 5 véhicules, avec fosse de vidange
Piscine plein sud 540 x 1260 cm
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Villers-Cotterêts (02600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 580 000 € et 710 000 € et de 14 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-Cotterêts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Cotterêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Cotterêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Villers-Cotterêts (02600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 740 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 645 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
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