Vente Maison 240 000 € Urvillers (02690)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 579 €/m²
764 m²
NC
1501290
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107858
4
1 579 €/m²
764 m²
NC
Maison 5 pièces de 152 m² à urvillers (02690)
iad France - Fabien Damay vous propose : Maison de caractère d'une surface habitable de 152m² environ bâtie sur un terrain de 764m² environ située à Urvillers (02690), village calme et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un couloir d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Au premier étage le pallier dessert un WC et deux chambres, dont une équipée d'une pièce dressing, de 15 et de 20m².
Au deuxième étage se trouvent deux chambres de 13 et de 14,6m² et une pièce pouvant servir de bureau.
Une cave de 50m² environ et un grenier aménageable complètent ce bien.
Le jardin entièrement clos et doté de nombreux arbres fruitiers vous permettra de profiter de l'extérieur en famille ou avec vos amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Damay EI (ID 81098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 983283391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Urvillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Urvillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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