Vente Maison 95 000 € Tergnier (02700)
- 99 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
960 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077155
3
960 €/m²
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Maison de 6 pièces, 3 chambres, terrain avec stationnement.
Située à Tergnier (02700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme et familial, tout en restant connectés à la vie urbaine grâce à la proximité des transports en commun. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 218 m² offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial. Une place de parking facilite le stationnement, tandis qu'une dépendance et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'architecture mitoyenne de la maison lui confère un charme traditionnel, idéal pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 99 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour et une cuisine offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres, un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un parfait cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LOISEAUX, Tél. : 06 25 09 14 49, E-mail : sandrine.loiseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 492 945 209
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tergnier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tergnier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Tergnier (02700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 110 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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