Vente Maison 46 000 € Anguilcourt-le-Sart (02800)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
590 €/m²
457 m²
NC
170110
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
13198269
NC
590 €/m²
457 m²
NC
Maison à anguilcourt-le-sart, 02800 - 3 pièces 78m²
Vanessa Cailleux vous présente en exclusivité sur la commune d' Anguilcourt-Le-Sart 02800, secteur au calme, proche d'une école maternelle et élémentaire et d'un ramassage scolaire, transport en commun tel que le bus La Tact et à quelques kilomètres de tout commerces, cabinets médicaux, établissements scolaires et centre-ville. Situé sur l'axe Saint Quentin - Laon.
Cette maison longère individuel de 78 m2 comprend au rez-de-chaussée 3 pièces et à l'étage un comble de 26 m2 à aménagée pouvant accueillir un palier et deux chambres.
La démolition, l'évacuation et travaux structurels sont effectués.
Travaux à prévoir. Absence de système de chauffage, DPE non obligatoire.
Découvrez cette maison avec plusieurs possibilité de projet selon vos envies et vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : vanessa.cailleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 809 242 647
DPE non obligatoire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anguilcourt-le-Sart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anguilcourt-le-Sart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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