Vente Maison 79 000 € Bertaucourt-Epourdon (02800)

  • 85 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
929 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
21/05/2024
En ligne depuis
21 jour
Réf. CasaGoGo
13077149
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 21/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
929 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison semi-mitoyenne 85m² entre laon et saint-quentin

Sandra Rodrigues votre Conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette maison semi mitoyenne située dans un charmant village, bénéficient d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré sur une parcelle de 340m² entièrement clôturée, offrant ainsi un espace privatif pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 85m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec insert, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une pièce de détente polyvalente pouvant servir de bureau et d'une cuisine. À l'étage, un grenier entièrement aménageable d'environ 40m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour cette propriété pleine de charme et de possibilités. Contactez moi vite pour découvrir cette maison, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre toute mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RODRIGUES, Tél. : 0665444842, E-mail : sandra.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 951 431 477

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 110 €, soit un prix net vendeur de 71 890 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 260 €
Coût d'aquisition estimé
86 260 €

Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 555 €
- Taxe communale additionnelle
948 €
- Taxe nationale
84 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
79 €
Total
4 666 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 234 €
- Débours
1 360 €
Total
2 594 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
15 000
163
2022
2
95 000
1028
2021
0
0
0
2020
1
141 000
1549
2019
1
90 500
953
2018
2
124 500
1378
2017
2
65 000
660
2016
1
58 000
592
2015
1
190 000
1939
2014
2
112 700
1145

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti