Vente Maison 128 000 € Nouvion-le-Comte (02800)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
928 €/m²
416 m²
NC
1524581
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107864
4
928 €/m²
416 m²
NC
Maison 6 pièces de 138 m² à nouvion-le-comte (02800)
iad France - Véronique Plaquet vous propose : Dans ce joli village de Nouvion Le Comte, maison de 138 m² environ rénovée se compose de manière suivante: Une entrée/séjour, couloir vers toilette/laverie, salle de bain, puis une grande pièce de vie de 42 m² environ (salon/cuisine ouverte) avec poele à bois,escalier en colimaçon, porte de service arrière (accès terrasse-pelouse-dépendance).
Puis à l'étage 4 chambres pouvant être modulées si besoin.
Une cours avec pelouse, cailloux, garage, dépendance, une piscine hors-sol, terrasse.
Quelques finitions à prévoir
Cauffage bois avec poêle et ballon eau chaude- ancienne chaudière fuel toujours en état de marche, possibilité pompe à chaleur air-eau
Village ancré à proximité des services entre Laon 30 min/St Quentin 25 min/sortie autoroute Courbes 7 min/Chauny 25 min/Ribemont 13 min./Crecy sur serre 13 min.
Alors si vous avez un regain de campagne proche de tout, n'hésitez pas
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nouvion-le-Comte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nouvion-le-Comte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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