Vente Maison 599 720 € Moulins (03000)
- 667 m²
- 12 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
899 €/m²
35 200 m²
NC
855911
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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899 €/m²
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A vendre moulin 667 m² à moulins
Noyant d'Allier (03) : A 3h30 de Paris et 25 minutes de Moulins, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire en vous offrant un véritable havre de paix.
La maison de maître de 1900 est composée au rez de chaussée d'une entrée traversante desservant une cuisine, un salon, une bibliothèque, une salle de jeux.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing.
Au deuxième étage, le pallier dessert également quatre chambrettes mansardées, une salle de bains, une salle d'eau.
Une cave, une buanderie, une chaufferie complètent la maison de maître.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, poêle Godin.
Le moulin, en activité jusque dans les années 50, a été entièrement rénové. Il est décliné en - un appartement de 55 m2 avec une entrée indépendante,
- une pièce de vie avec cuisine aménagée, - de nombreux salons, - de 4 chambres et salles d'eau.
Un puits, un vaste parking, de nombreuses terrasses et espace de détente, un verger complètent la propriété
Les toitures ont été refaites en 2022, l'assainissement individuel est conforme, double vitrage, chaudière à pellets.
L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle type gîte, chambres d'hôtes.
Les surfaces sont approximatives.
Coup de coeur garantie.
Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855911)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moulins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moulins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moulins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 734 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Moulins (03000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 665 055 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 445 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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