Vente Appartement 25 000 € Montluçon (03100)
- 35 m²
- 1 Pièce(s)
714 €/m²
NC
NC
6347
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12965758
NC
714 €/m²
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Appartement montlucon 1 pièce(s) 35 m2
Joli studio située au rez de chaussé d'une très belle résidence.
Il est pourvu d'un joli balcon tout en longueur avec une pièce principal donnant sur un beau jardin , d'une cuisine et d'une salle de bain .
Il y a un très beau dégagement dans l'entrée avec placard intégré.
Il est pour vu d'une cave , d'un garage à vélo.
Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, d'un interphone et d'ne entrée sécurisée.
Aucun travaux n'est à prévoir par la copropriété.
Idéal pour investisseur car entouré de commerces ( super marche , école , pharmacie , arrêt de bus )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montluçon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montluçon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Montluçon (03100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 31 042 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 24 000 €, et celle la plus chère, qui est de 44 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.elyseavenue.com
- 20 Rue Des Halles Avenue Immobilier
- Chaumont - 52000