Vente Maison 54 500 € Lapalisse (03120)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
454 €/m²
NC
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16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015274
3
454 €/m²
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03120 lapalisse
référence 2366 : ANCIENNE LONGERE PROCHE DE LAPALISSE, en partie élevée sur cave offrant de BEAUX VOLUMES de vie. Elle offre au rez de chaussée une entrée desservant un salon de 22 m² avec insert bois, une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 11 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve une mezzanine, une pièce faisant office de bureau et une chambre de 15 m². A l'arrière de la maison, une vaste véranda offrant un accès direct à la terrasse et son terrain de 1 600 m². En dépendances : un atelier avec toit terrasse, un garage indépendant, une remise. Chauffage individuel gaz et inserts bois. Prévoir assainissement et quelques travaux de rafraichissements. SECTEUR CALME, 30 MIN DE VICHY ET 2H DE LYON. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lapalisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lapalisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lapalisse (03120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 74 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 54 500 €, et celle la plus chère, qui est de 114 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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