Vente Maison 163 000 € Lapalisse (03120)
- 154 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 058 €/m²
NC
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099331
5
1 058 €/m²
NC
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03120 lapalisse
CHARMANTE MAISON DE VILLE EDIFIEE SUR SOUS-SOL TOTAL comprenant au rez de chaussée une entrée ouverte sur salon salle à manger de 30m², cuisine aménagée et équipée avec ilot central de 14m², une chambre de 15m², une salle d'eau avec WC. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres de 12m² à 18m² dont une avec salle d'eau et une avec dressing, WC séparé. Etage également accessible par l'extérieur. Sous-sol total. Double vitrage partout, relié au tout à l'égout. Chauffage poêle à granules, poêle a bois et climatisation réversible. En dépendance, une remise pouvant être aménagée en partie studio indépendant, un garage de 32m² avec fosse, grenier au dessus, bûcher, abri de jardin. Le tout implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1 180m² avec terrasse. PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! A 30 MIN DE VICHY ET 1H45 DE LYON. A VISITER RAPIDEMENT ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Lapalisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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