Vente Maison 288 750 € Lapalisse (03120)
- 310 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
931 €/m²
1 400 m²
NC
2860PN
06/05/2024
01/06/2024
26 jour
13105849
7
931 €/m²
1 400 m²
NC
Axe vichy lapalisse maison 11 pièce(s) 300 m2
Secteur LAPALISSE et 30mn de VICHY VOUS POUVEZ DÉCOUVRIR CETTE RAVISSANTE PROPRIÉTÉ EN EMPRUNTANT UN TOUT PETIT CHEMIN DE CAMPAGNE. Á L'ÉCART DE TOUTES NUISANCES. UNE INVITATION Á LA DÉTENTE! L'ENSEMBLE EST COMPOSÉ D'UNE BELLE MAISON COSSUE AVEC GRANGE ET DÉPENDANCES AMÉNAGÉES. Des travaux de rénovation importants alliant modernité et rusticité. ont été réalisés. La maison très ancienne, élevée sur cave présente une surface habitable de 150m² environ sur trois niveaux offrant à une famille nombreuse cinq chambres, séjour-salon, cuisine aménagée, deux salles d'eau. le tout restauré de façon exquise et sobre avec des matériaux de qualité. Une ancienne annexe, attenante, a été choisie pour être transformée en maison d'amis. Elle a subi une rénovation soignée pour accueillir deux personnes comprenant au rez-de-chaussée une pièce de jour avec espace cuisine-séjour-salon agrémentée d'une baie vitrée permettant l'accès à la terrasse couverte. Au dessus une chambre mansardée avec sa salle d'eau. L'ensemble offrant 90m² habitables environ. Ente les deux maisons, un atelier avec espace de stockage.
Enfin l'ancienne grange a été restaurée et convertie en gîte, esprit "cottage" pour offrir une grande douceur de vivre. Á l'intérieur on a su préserver l'authenticité en mettant en valeur la charpente, le four à bois... tout en y apportant une touche de modernité par le choix des matériaux nobles. Ce gîte de 95m² environ peut accueillir une famille de 4 personnes.
Á l'écart une terrasse couverte permet de se reposer en profitant des rayons du sud et du couchant, tout en savourant un paysage verdoyant et intemporel, en bordure de la piscine.
Cet ensemble repose sur un terrain de 1400m² entièrement clos.
Á DÉCOUVRIR EN EMPRUNTANT UN TOUT PETIT CHEMIN DE CAMPAGNE .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lapalisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lapalisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 869 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Lapalisse (03120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.collier-immobilier.com
- 1 Rue De La République
- Montceau-les-Mines - 71300