Vente Maison 22 000 € Le Donjon (03130)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
247 €/m²
75 m²
NC
1523030
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115112
2
247 €/m²
75 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 89 m² à le donjon (03130)
iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Cette maison de ville mitoyenne à rénover, de 89m2 environ sur 2 niveaux, située en plein centre ville dans une rue calme. Vous accéderez à l'habitation par le rez de chaussée composé d'un grand hall, d'une cuisine, d'une pièce à vivre (Ancien local commercial), d'un placard. Un hall avec un escalier en bois permet d'accéder à l'étage qui est composé d'un couloir qui dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Chauffage gaz de ville, Assainissement collectif. La maison ne dispose pas de cour et de jardin. Stationnement facile à proximité de l'habitation. Vous serez à 45min de VICHY, 02h de Lyon, 01h45 de Clermont Ferrand, à 30min du parc d'attraction le Pal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Donjon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Donjon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 16.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 22 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 20 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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