Vente Immeuble 75 000 € Varennes-sur-Allier (03150)
- 132 m²
568 €/m²
NC
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1500215
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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568 €/m²
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Immeuble de 132 m² à varennes-sur-allier (03150)
iad France - Johan JOYON vous propose : Dans le centre -ville de la commune de Varennes sur Allier, à 25 min de Moulins et Vichy, immeuble de rapport, à rénover. Composé, d'un t2 au premier étage(loué actuellement 420e mensuel), un t2 en rdc et un t3 en duplex. Caves et petit abri de jardin.
L'immeuble dispose également d'un jardin intérieur dont peut bénéficier chacun des appartements de manière privative.
Pas de commun à entretenir
Idéalement placé, à proximité des commodités, et avec parking gratuit, les appartements trouveront des locataires sans difficulté.
Immeuble à rénover mais déjà pourvu de DOUBLE VITRAGE PVC et d'une ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR Rentabilité estimée à 16ke / an A vos téléphones!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Varennes-sur-Allier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varennes-sur-Allier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varennes-sur-Allier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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