Vente Maison 139 000 € Chamblet (03170)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 121 €/m²
3 090 m²
NC
856480
29/04/2024
09/05/2024
15 jour
13072756
4
1 121 €/m²
3 090 m²
NC
A vendre maison 124 m² à chamblet
CHAMBLET, située à 1km du village , maison 6 pièces , grenier aménageable , garage , cave ,sur 3090 m2 de terrain clos avec puits , le bien est composé de : entrée , belle pièce avec cheminée ( Salon / SAM ) ,cuisine aménagée/équipée , 3 chambres et un bureau , une salle d'eau / WC , une salle de bain , Un grenier aménageable de 120 m2 , une belle cave voutée , un garage avec chaufferie .
Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement , toiture neuve en ardoise récente ( 2008 ) crépis ( 2009 )
possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits ( pompe et surpresseur en état de marche ) .
A visiter coup de cœur assuré .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856480)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamblet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamblet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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