Vente Maison 190 800 € Verneix (03190)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 102 €/m²
1 572 m²
NC
6325
14/05/2024
30/05/2024
18 jour
13168804
3
2 102 €/m²
1 572 m²
NC
Maison a vendre
Situé à 15 mn de Montluçon, sur la commune de Verneix.
Pavillon de plain pied construit en 1983 et entièrement isolé, composé d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Elevé sur une parcelle de terrain de 1572m², vous pourrez également profiter, lors des étés chauds, d'une piscine enterrée dont le liner à été changé en 2023.
Garage pour 1 véhicule léger et dépendances.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.elyseavenue.com
- 20 Rue Des Halles Avenue Immobilier
- Chaumont - 52000