Vente Appartement 90 000 € Vichy (03200)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
2 888 €/m²
NC
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TAPP523112
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13077320
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2 888 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 31.16m²
Vente d'un appartement T1 de standing à Vichy. - A VENDRE - Appartement de standing T1 à Vichy QUARTIER SOUS PREFECTURE
Vous cherchez un appartement cosy et moderne à Vichy ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Cet appartement de standing T1 est situé dans un quartier prisé et animé de Vichy, à proximité de toutes les commodités.
Construit en 1983, cet appartement saura vous charmer avec ses 31 m² de surface habitable. Doté d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques, vous pourrez profiter d'une chaleur douillette en toute saison. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Ce bien dispose d'une pièce lumineuse et d'une terrasse pour profiter des rayons de soleil. Situé dans un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une ambiance chaleureuse pour vous détendre après une longue journée.
Vous apprécierez également la proximité des supermarchés tels que Monoprix, Casino et ALDI à moins de 1 km, des écoles comme le Centre de formation hôtelière de Vichy ainsi que des pharmacies.
Avec son style moderne et son atmosphère accueillante, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un petit cocon en plein cœur de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 586,36 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 81 600,00 euros plus 10,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 90 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vichy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vichy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vichy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Vichy (03200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 66 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 000 €, et celle la plus chère, qui est de 90 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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