Vente Immeuble 357 000 € Vichy (03200)
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30/04/2024
18/05/2024
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Vente immeuble de 252m²
IMMEUBLE VIDE à vendre à VICHY (03200), année de construction 1930, chauffage individuel électrique, 252m², 3 étages. - A VENDRE - Immeuble vide à VICHY
Cette opportunité exceptionnelle se présente à vous : un immeuble vide situé à VICHY. Construit en 1930, cet immeuble offre une superficie habitable de 252 m² répartis sur 3 étages. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs la gare, des supermarchés tels que Casino et Monoprix, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Notre-Dame et le Centre de formation hôtelière de Vichy.
De plus, la Pharmacie de la Mairie et la Pharmacie de la Poste ainsi que la Pharmacie Centrale sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique de VICHY, offrant ainsi un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 121 et 2 121 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vichy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vichy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vichy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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