Vente Maison 239 000 € Vichy (03200)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 824 €/m²
150 m²
NC
1514673
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115073
4
1 824 €/m²
150 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 131 m² à vichy (03200)
iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE- PROCHE GARE
Belle maison de 131m² environ avec jardin.
Le bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et le jardin, un espace buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'une cave.
Chauffage gaz de ville- fenêtre double vitrage.
Façade avant refaite récemment.
L'emplacement idéal de ce bien, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical…) vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, une des plus belles villes thermales d'Europe, classée UNESCO.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vichy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vichy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vichy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vichy (03200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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