Vente Maison 117 000 € Souvigny (03210)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
974 m²
NC
1525917
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115111
2
1 500 €/m²
974 m²
NC
Maison 4 pièces de 78 m² à souvigny (03210)
iad France - Laurence Desnos vous propose : Située dans la paisible commune de Souvigny, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée par une petite véranda, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur le balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand sous-sol avec une petite pièce pouvant être utilisé comme troisième chambre et un espace buanderie. La superficie habitable est de 71 m² environ avec la même superficie au rez-de-chaussée. Un jardin de 974 m² environ avec un garage supplémentaire. Chauffage central au fuel avec système de soufflerie, volets PVC et fenêtres bois avec survitrage, reliée au tout-À-l'égout. Maison disponible mi septembre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souvigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souvigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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