Vente Maison 49 000 € Varennes-sur-Tèche (03220)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
458 €/m²
400 m²
NC
1516310
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115080
3
458 €/m²
400 m²
NC
Maison 4 pièces de 107 m² à varennes-sur-tèche (03220)
iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel à Varennes-sur-Tèche.
Cette maison de 107m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Située dans la charmante commune de Varennes-sur-Tèche, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle offrira un espace de vie confortable et personnalisé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert pour la cuisine et le salon. Les 2 étages peuvent accueillir les chambres et les salles de bain selon vos besoins et vos envies.
Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle présente une belle opportunité d'investissement pour créer votre cocon de vie idéal. Ne ratez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varennes-sur-Tèche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varennes-sur-Tèche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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