Vente Maison 58 000 € Diou (03290)

  • 56 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 036 €/m²
Terrain
1 250 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
852781
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
11/04/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
12956449
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 11/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 036 €/m²
Terrain
1 250 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison mitoyenne 56 m² à diou

Maison de 56 m² sur un terrain de 1200 m².
Cette maison mitoyenne propose 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé. Une cuisine sera à équiper.
Diverses possibilités d'aménagements permettront d'agrandir la pièce de vie et de conserver une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
Chauffage central au gaz sur toute la maison et climatisation réversible dans une chambre.
A l'extérieur, vous disposez de 2 petites dépendances offrant approximativement 10 m² de stockage.
Ses atouts:
- autoroute à 3 km
- commodités à moins de 2 km
- toiture neuve
- cave
- puits
- secteur calme et boisé idéal pour les promenades
- combles de 40 m² aménageables
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852781)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 220 €, soit un prix net vendeur de 52 780 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 58 000 € et prix maximum de 58 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Diou est de 58 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 58 000 €, soit – moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

58 000 €
58 000 €
58 000 €
58 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 838 €
Coût d'aquisition estimé
63 838 €

Les frais de notaire représentent environ 10.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 780 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 610 €
- Taxe communale additionnelle
696 €
- Taxe nationale
62 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
58 €
Total
3 426 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2022
1
134 270
1975
2021
4
53 125
813
2020
3
38 667
635
2019
2
62 000
967
2018
3
54 000
839
2017
1
45 000
750
2016
0
0
0
2015
1
60 000
938
2014
4
72 250
1068

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance