Vente Maison 219 000 € Saint-Pourçain-sur-Besbre (03290)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 352 €/m²
7 600 m²
NC
853273
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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4
1 352 €/m²
7 600 m²
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A vendre maison individuelle 162 m² à saint pourcain sur besbre
Maison contemporaine de construction récente, au calme, sur un agréable terrain de 7800 m². RARE : EXCELLENT DPE EN A !!
Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 61 m², 2 chambres avec placard, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un chauffage avec pompe à chaleur assure le confort de ses occupants.
L'étage, à finir d'aménager, propose un palier, 2 spacieuses chambres avec climatisation et une salle d'eau.
La maison compte donc 162 m² au total, dont 106 m² sans aucun travaux.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 35 m², un cabanon bois sur dalle, un double garage avec porte automatisée et un grenier de 45 m² pour le stockage. Ce dernier est équipé en eau et électricité.
Ses atouts:
* maison très lumineuse
* portail électrique
* assainissement individuel conforme
* emplacement privilégié et environnement paisible, sans être trop isolé
* desservie par la fibre
* équipée de volets roulants et moustiquaires intégrées
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853273)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pourçain-sur-Besbre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pourçain-sur-Besbre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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