Vente Maison 189 000 € Cusset (03300)

  • 101 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Projet Immo Costellois
Prix au m²
1 871 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
28
Référencée le
09/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13145202
Référencée le : 09/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 871 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison cusset 3 pièce(s) 100 m2

CREUZIER LE VIEUX, AU CALME, MAISON D'ARCHITECTE DE 157 M2 HABITABLES SUR UN TERRAIN D'UNE CONTENANCE DE 2047 M2.
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QUARTIER JEANNE D'ARC, CETTE LUMINEUSE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DE BELLES PRESTATIONS. TOUT EST NEUF.....~CUISINE A/E OUVERTE SUR VASTE SEJOUR ET SALON AVEC ACCES DIRECT SUR UNE TERRASSE SUSPENDUE FACE A LA RIVIERE .~AU 1 ER ETAGE : UNE SUITE PARENTALE AVEC UN DOUBLE DRESSING AINSI QU'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC DOUBLE VASQUE ET TOILETTE. 2 CHAMBRES ET UNE 2 IEME SALLE DE DOUCHE ET WC INDEPENDANT.~ELEVEE SUR UN SOUS SOL TOTAL AVEC CHAUFFERIE BUANDERIE UNE PIECE ET UNE GRANDE CAVE .. A VISISTER....
PAVILLON DE 185 M2 HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS DE 673 M2 ELEVE SUR SOUS SOL~AVEC CHAMBRE ET SANITAIRE DOUCHE ET WC, BUANDERIE GARAGE ET ATELIER.~RDC : ENTREE, SEJOUR DOUBLE DE 36 M2, CUISINE A/E, 3 BELLES CHAMBRES SALLE DE BAINS ET DRESSING.~A L'ETAGE: MEZZANIE DE 23 M 2 , CHAMBRE DE 18 M2 AVEC LAVABO ET WC AINSI Q'UN GRENIER DE 38 M2.~TOUT A L'EGOUT, TOITURE BON ETAT,~A VISITER RAPIDEMENT....
MAISON D'HABITATION DE 129 M2 AVEC JARDIN INDEPENDANT DE 80 M2 ENVIRON NON ATTENANT.SEJOUR,SALON,4 CHAMBRES,CUISINE,2 SALLES DE DOUCHES,WC ET GARAGE.CHAUFFAGE ELECTRIQUE,DOUBLE VITRAGE..... RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR...
A VISITER......

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 813 €, soit un prix net vendeur de 177 188 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 812 €
Coût d'aquisition estimé
203 812 €

Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 505 €
- Taxe communale additionnelle
2 268 €
- Taxe nationale
202 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
189 €
Total
11 164 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 289 €
- Débours
1 360 €
Total
3 649 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cusset (03300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 667 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
1
140 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
2
189 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
15
189 428
1795
2022
8
179 313
1719
2021
19
163 307
1563
2020
17
155 471
1495
2019
14
142 612
1363
2018
15
121 023
1138
2017
0
0
0
2016
9
98 879
981
2015
9
138 867
1324
2014
7
134 700
1275

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Projet Immo Costellois