Vente Immeuble 179 000 € Néris-les-Bains (03310)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
1 193 €/m²
108 m²
NC
856776
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090351
NC
1 193 €/m²
108 m²
NC
A vendre immeuble de rapport 150 m² à neris les bains
Situé à Néris les Bains, en centre ville, proche de l'établissement thermale et des commerces, Brigitte Sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements.
De plain-pied, vous découvrirez 2 T1 confortables, et une buanderie disponible à tous les locataires.
A l'étage, 4 T1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets.
Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec WC, et une kitchenette équipée.
Greniers et caves complètent l'ensemble.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement et d'une rentabilité que beaucoup de loueurs de meublés lui envient.
Les données financières sont disponibles pour les investisseurs sérieux, en m'appelant au 06 03 69 35 32.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856776)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Néris-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Néris-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Néris-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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