Vente Maison 69 000 € Viplaix (03370)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
726 €/m²
NC
NC
1956-45
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144819
3
726 €/m²
NC
NC
Viplaix (03370)
Situé au nord de l’Allier en plein cœur du bourbonnais, aux portes du Cher, de l’Indre et de la Creuse, VIPLAIX est une charmante petite commune située entre Montluçon et Saint-Amand-Montrond.
Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 95m2 à rénover & son jardin.
Charpente traditionnelle, couverture entretenue et en bon état...
95m2 habitables répartis sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, nous entrons et nous accédons au séjour puis à la cuisine et à une chambre avec salle de bain et wc séparés attenants.
Nous accédons à l’étage par un bel escalier en bois desservant une mezzanine et 2 chambres supplémentaires.
Pour garer votre véhicule, un garage et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature - Situé a 15km du célèbre Étang d’Herculat, connu pour son eau naturellement traitée par les plantes et réaménagé en un bassin de baignade biologique.
Commodités accessibles en voiture à 10 minutes.
Pour une visite, n'attendez plus... 06.50.14.96.56
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viplaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viplaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000