Vente Maison 420 000 € Yzeure (03400)
- 370 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 135 €/m²
2 355 m²
NC
1514094
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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7
1 135 €/m²
2 355 m²
NC
Maison traditionnelle 9 pièces de 370 m² à yzeure (03400)
iad France - Johan JOYON vous propose : A Yzeure, à proximité des commodités, au fond d'une impasse, venez découvrir cette grande maison familiale rénovée.
Offrant une vie de plain pied, avec plus de 70m2 de pièces de vie avec cheminée et donnant sur la terrasse, 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol total comprend une grande pièce, la chaufferie, le local technique de la piscine et un logement complet et indépendant de 45m2, pour 4 personnes, loué en location courte durée (10ke/an).
Vous l'aurez remarqué, ce bien offre également une grande piscine (12x5) couverte et accessible directement depuis la maison, via un sas avec SPA afin d'en profiter toute l'année.
A l'extérieur, entre le terrain de pétanque, le puits, le carport, la mare, ... vous comprendrez que cette maison ne manque de rien .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yzeure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yzeure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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