Vente Maison 160 000 € Domérat (03410)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 032 €/m²
1 000 m²
NC
1501351
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115099
3
1 032 €/m²
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Maison de village 5 pièces de 155 m² à domérat (03410)
iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison de village, située à Vignoux, au calme, avec terrain et garage.
Une maison de 123m² environ, reconstruite en 2003 avec un sas d'entrée vous proposera une pièce à vivre avec sa cuisine équipée/aménagée ouverte, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon et une chambre (actuellement utilisée en dressing).
L'étage est composée de deux chambres et un bureau (actuellement utilisé en chambre).
Un terrain non attenant avec son studio de 24m² environ, juste en face de la maison, et son garage.
Un chemin d'accès commun avec trois propriétaires dont un droit de puisage sur un puits, et un accès à pied pour accèder sur un jardin.
La maison et le terrain se situent au bout du chemin.
isolation extérieure et climatisation réverssible 2021 / fibre optique / puits / tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Domérat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domérat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domérat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Domérat (03410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 175 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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