Vente Maison 396 440 € Lalizolle (03450)
- 360 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 101 €/m²
15 000 m²
NC
6463
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13215067
5
1 101 €/m²
15 000 m²
NC
Lalizolle (03450)
Sandrine Rachez vous propose cette grande maison familiale entièrement rénovée avec ses nombreuses dépendances
Au RDC vous retrouvez un large hall d'entrée avec dressing et WC, 1 spacieux salon de 60 m avec une chemlnée insert, une salle à manger de 30 m2, une cuisine équipée de près de 16 m2, un cellier buanderie, un bureau de plus de 19 m2, un autre WC , une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau avec toilettes de plus de 21 m2 au total.
A l'étage : 1 salle de bains avec toilettes, 3 chambres de respectivement 13,80 m2, 13,74 m2, 28 m2, une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes de 25m2, une grande pièce de 55m2 pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir, une salle d'eau, et un WC séparé.
La maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir autre qu'une mise à votre goût !
toutes les fenêtres de la maison principale sont équipées de moustiquaires il y a des volets electriques sur les velux
La plomberie, l'electricité, isolation et façade ont été refaits il y à 5 ans
L'assainissement par fosse septique est aux normes (certificat SIVOM à l'appui)
DPE C et GES D
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz, la maiosn dispose également dand le salon , la salle à manger et le bureau de cheminées pour les amoureux de la chaleur réconfortante d'un feu de bois.
la maison dispose d'un très grand garage de 46 m2 porte motorisée , d'une pièce attenante de 31 m2, d'un atelier de 56 m2 et de nombreuses dépendances ( hangar, anciennes écuries..) ainsi qu'une maison avec garage(rénovation commencée) pouvant être par la suite louée ou servir de gîte et une maisonette en pierre
Située au calme sur un vaste terrain de 15 000 m2 cette maison familiale mérite une visite, comme moi vous tomberez sous le charme du lieu et sur l'immense potentiel qu'offre encore cette propriété.
N'attendez plus ! pour des informations complémentaires ou pour prévoir une éventuelle visite, contactez votre conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lalizolle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lalizolle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lalizolle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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