Vente Maison 161 000 € Trévol (03460)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 695 €/m²
950 m²
NC
560282
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149392
2
1 695 €/m²
950 m²
NC
A vendre maison 95 m² à trevol 161 000 €
Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison située dans la campagne de Trévol. Ce plain-pied comprend un vaste séjour avec cuisine, une véranda, une suite parentale avec douche, WC et dressing, un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur géothermique complète cet ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur.
Volets roulants.
L'assainissement est individuel.
La commune de Trévol bénéficie d'une proximité appréciable avec Moulins ainsi que des zones commerciales avoisinantes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 https://www.optimhome.com/conseillers/laetitia.guyot (réf. 560282 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trévol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trévol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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