Vente Maison 132 000 € Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 148 €/m²
683 m²
NC
552416
15/12/2023
30/05/2024
5 mois
10886165
3
1 148 €/m²
683 m²
NC
A vendre maison de village 115 m² à saint pourcain sur sioule 132 000 €
Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, dotée de 3 chambres et idéalement située dans le bourg de Bresnay, à seulement 20 minutes de Moulins.
Cette maison offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un cellier, un WC, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau, tandis que le premier étage offre 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
Une terrasse, un atelier, une cave et le garage complètent judicieusement l'espace, accompagnés d'un appentis dédié au bois. Le terrain attenant constitue un agréable espace extérieur.
Trois modes de chauffage sont disponibles : un poêle à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Le chauffage principal de cette maison demeure le bois. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 https://www.optimhome.com/conseillers/laetitia.guyot (réf. 552416 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pourçain-sur-Sioule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 100 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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